02
进阶姿势
关注意向项目（或意向项目开发商）的官方微信号
很多人仔细研究过“购房登记规则”后仍然不明白自己需要交哪些资料，“规则”中列举的情况似乎也并不完全与自己情况一致，怎么办呢？
下一步最关键！
关注意向项目（或意向项目开发商）的官方微信号，找到其发布的“核验资料提交审核清单”，该“清单”会详细列举所有的购房人情况，包括普通类、棚改户和刚需客所需要的不同核验资料明细及说明。
比如：
清秀名邸核验资料清单
世贸城核验资料清单
龙湖天璞核验资料清单
对比发现，其实此前看的“购房登记规则”中列举的很多资料都是不需要的。
小编向多个项目求证了解到，实际上目前已取证的80%项目，第一步核验只需核验购房人身份证明，资信情况在摇到号后可以选房时才会核验。
小编整理了多种身份情况购房者的首次材料提交清单，用于参考：
1.普通户口购房：购房者本人身份证、户口本（户主页、首页、本人页）
2.普通社保购房：购房者本人身份证、最近连续24个月社保清单、稳定就业证明加盖鲜章（省社保缴纳公司需要在限购区域内，并复印营业执照盖鲜章）
3.刚需户口购房：购房者身份证、登记家庭成员身份证，户口本（所有登记成员所在户口本的整本复印）、结婚证，如离婚证需登记满三年，未婚不提供
4.刚需社保购房：购房者本人身份证、登记的家庭人员的身份证、户口本（所有登记成员所在户口本的整本复印）、最近连续24个月社保清单、稳定就业证明加盖鲜章（省社保缴纳公司需要在限购区域内，并复印营业执照盖鲜章）、结婚证或离婚证（离婚证需登记满三年，未婚不提供）
温馨提示：【每个楼盘资料要求有差异，以项目公众号为准！最好材料是都准备齐全！保险起见把家庭成员的身份证及户口簿原件都带上，售楼部外一般会有临时的收费复印摊，果然哪里有需求哪里就有致富市场...】
03
解锁技能
联系项目置业顾问，或加入该项目购房交流群
如果看了“核验资料提交审核清单”仍然还有部分问题不明确，比如复印件到底需要复印哪部分？是否有复印样式要求？此类问题清单一般不会呈现，那现在你需要的是人工服务——要么去售楼部现场咨询，要么找到一名营业顾问户主页，加他/她的微信或购房交流群。
就小编个人来讲，目前微信里至少加了是10多个项目的置业顾问所建的购房摇号交流群，各群也是十分热闹，一会儿不看就是“99+”。
前段时间户主页，“置业顾问已死”话题风波不断，剑指当前房子“好卖”似乎已经不需要置业顾问的现象。
当然，“已死”固然太过武断，不过目前市场上可见的置业顾问价值减弱势头不可否认，记者认为，或许当前置业顾问工作方式的改变——由单一的售楼部线下指导逐渐向线上线下同步发展，也在一定程度上加深了这种市场印象。
就目前记者的了解，户口本复印一般需要购房人所在的户口簿整本复印（户主页在上，本人页在下），身份证复印一般需要正反面复印在一面纸上，并用笔写上电话及网上购房登记号（有些需要写姓名，保险起见可准备好复印件到现场再写）。
最后总结一下，先参看“购房登记规则”，再紧盯意向项目公众号“资料核验清单”，最后锁定置业顾问解决其它细节杂症。