经过多年积蓄，2018年总算实现了改善居住条件的愿望，在一个环境相对安静的地方，购置了改善房，经过折腾，总算搬进新居，趁着高兴劲，思考着如何把大坪的居住房出租出去，一来还可以增加收益，起码不亏物管费，空着也是空着。同时认为住房出租不会太麻烦，毕竟大坪交通方便。愿望总是美好的，不免给人带来期盼；
但现实总是这么爱开玩笑，真正当了“被人羡慕的”包租婆，才知道，忧愁才真正开始。
房屋要出租，业主首先想到的肯定是找出租中介，介绍联系。
中介非常热情，立即上门拍照，要求签订专属的委托协定，并保证尽力推荐，也提出了合理的预期参考价格房屋托管，同时热心地提出，把房屋的钥匙交给他，一来方便他带客户看房，二来减少业主来回跑路。我想房屋托管，也好，一切委托给他们，承诺了该给的中介费就等着收房租，想着就美好。
可一等三五个月过去了，出租仍然没有音讯，心里不免着急。就想多找几家中介，让他们多打广告。可问题也来了，其他中介联系看房怎么办？开始时第一家中介让我本人去拿钥匙，后折腾了几次，本人又要上班，就偷懒让其他中介人员去拿钥匙。
但过了不久，我去出租房，就发现客厅明显被人用铅笔画了几条线。当时，我这个气呀，立即给委托保管钥匙的中介打电话，但结果是我自找气受，因为他说自己没有专属找他们，其他中介也拿钥匙看房，他们怎么能保证房屋安全呢？ 我吃亏后，眼见房屋空置几个月，好像总看见钱白白流失，心里那个慌啊！
这个时候，一种叫房屋托管的中介找上门来，听他们宣传，把房屋托管给他们，但说明不是出租，谈好我心理的出租价位，每年只收11个月的租金，另一个月租金算中介的劳务费。他们解释，他们也需要赚钱，要允许他们在房内适当隔段改造，以方便他们找客源，加大出租率。房租三月一付，提前给租金，但不给押金。在第一次收租金时，他们先收佣金（即支付二月房租），水电费由中介负责支付。从合同上看，似乎也算合理，找中介也需要中介费，同时，只要托管公司能按时提前支付房租，对自己也许没有什么损失。虽然我也曾听到过一些对托管公司的微词，认为他们不交押金，的确不踏实，托管公司负责人看我比较犹豫，主动提出，他拿出他自己的住房权证，和他的车辆行驶证、身份证做保证。 总之，在他信誓旦旦的保证下，和我犹犹豫豫中，合同签下了，并且他当时就通过微信打了两个月的房租给我，我当即把钥匙交给了他。我又仿佛看到了美好的日子，但又总觉得那么不真实。 过了半年，时间到了2019年夏天，接楼下业主电话，说空调漏水，我抽时间赶去才发现，出租房被隔成了多个小间，过道很黑，白天也必须开灯，承租者都是些年轻人，相互不认识，公共部分（厨房、厕所、阳台）那个脏啊，但是我看着合同又无可奈何，只能找托管公司，让他们注意维护清洁。
刚到2019年底，第三次房租还没收到，物管打电话说物管费欠了九个月，同时欠了水、电、气费若干，电力部门贴出通知准备断电，我去一查，吓了一跳，物管、水电气费，欠了两千多元，超过一个月房租。我再次打电话沟通，托管公司表示，没问题，这几天办事人员有点变动，马上就补交。总算过了一年周期，在收第二租期的第一次房租时，托管公司提出，原来他们是按季支付，现在他们公司要求按月支付；也就是说第二租期年的第一个月不付租金，以后每月按月支付。这明显与当初合同不符，我提出若改变支付方式，可以协商；但需要交纳一个月押金；他们又提出，受疫情影响，要求我减免一个月房租。因我知道，我的房屋因交通方便，就在轻轨附近，出租率一直不错，疫情也没有影响他的房屋出租，鉴于想维持合作，只好答应了。托管公司在扣除了一个月房租后，因疫情又减免一个月房租，一个季度才收到一个月房租。当又到第二个季度该收房租时，托管公司又提出只愿支付一个月房租，并不愿修改合同，也不支付押金，否则就退租。我当时那个气啊，渐渐地感觉到了传言中的托管套路，知道自己可能中招了，这些都是他们一步一步精心设计好的，先让你一步一步掉入陷阱。我坚决拒绝后，就约他们办理退房，办理水电气补交手续，我连续在出租屋等了他们三天，他说他很忙，并安慰说，叔叔你放心吧，你把相关数据核对好了，就让公司把钱打给你。
当时我准备找到承租者，但一直未见到面。但剩我不在出租房时，托管公司把承租者的东西搬走了，同时把房门的钥匙，放在了出租房门口的消防栓上。因为在出租期未满时，我当时若贸然地把房屋钥匙换了，自己又觉得过意不去，但他们这样一搬走，维权成本就增大了。当时我就下决心，绝不放过这种恶意的欺诈行为，为了自己权益，也为了净化社会环境，我决然走上了维权之路。
首先，我到了大坪派出所，派出所的警官说这种情况他们看见太多了，若当时承租者未搬走时报警，他们会出警；但现在也只能调解，同时当着我的面给托管公司打电话，但一直打不通。看来托管公司是有备而来。我又到了消协，他们回答我，我们这种出租与承租是一种合同纠纷，是一种平等的民事关系，只能找法院。我提出这种明显的套路，是否有欺诈行为？消协答复：对方是否有欺诈行为，也只能等法院最终判决来定性。我又到了中介的主管单位，九龙坡区建委法制科，才知目前类似情况已经成为社会问题。法制科建议我先把拖欠的水电费垫上，以免产生更多滞纳金。最终我接受建议，为了不扩大损失，去各个部门支付了欠缴的费用和滞纳金，留存了各种催缴凭证，在咨询了法律相关人士的基础上，向渝中区法院提出了诉状，走上了艰辛的维权之路。 真没想到，原来理想美好的包租生活，却成了漫长的维权日子。 不过还好，有关法律人士说，我还有基本的维权意识，收集保存了对方的身份证、车辆行驶证、房屋产权证，以及对方违约被催缴的证据。但愿法律不会饶恕他们。