总是说买房，但是真的到了自己买房却又开始烦恼不知道买哪层楼，哪种户型、哪个小区比较好了。因为一旦买下来就有可能要住上一辈子了，所以买房前很多人都非常的慎重，总是会去打听过来人的买房经验。
一直以来，实际上有钱人买房都是比较有优先权的，而且他们能够知道哪个房子的比较好，前两年他们是总是出手就是“黄金楼层”，也就是所谓的顶楼。但是最近做房地产的朋友告知我，现在大多数人买的都是“凤凰楼层”，也就是倒数第二层！
实际上以前的有钱人确实喜欢买顶楼，就拿我小区30层最顶层的那户人凤凰楼层，就是有钱人光装修就花了100万，都相当于别人的一个房子的房间，但是我们都知道顶楼实际山除了空气好之外，其他的问题还是很多的，比如说长期的暴晒，房子会比较热，而“凤凰楼层”就是在顶楼的下一层，既有了顶楼的优势，同时少了顶楼的劣势，成为了大多数人会去选购的房子。
我们来看看“凤凰楼层”的优势在哪里！
第一点、价格相对于顶楼来说，会便宜点，都知道楼层越高价格越高，这点是大家都知道的。而且高楼层的价格实际上普遍都是偏高的凤凰楼层，不过“凤凰楼层”比顶楼低一层，也就是说价格相对优惠下来的话，价格优势就出来了。
第二点、顶楼暴晒的缺点，刮风下雨的缺点，“凤凰楼层”就少了这些烦恼了，而且隔热效果好，因为有顶楼的那一层在帮忙隔热啊，要是说通风的话，实际上高楼层的通风效果都是差不多的，而且离地面也远，远离地气以及汽车排放的尾气。采光的话，顶楼的采光和倒数第二层的采光有区别吗？没有！
第三点、高楼层的视野环境，顶楼拥有的视野环境，要说“凤凰楼层”也是绝对拥有的，既不会被其他楼层完全挡住，就算是上天台晾被子也容易得多了，而且实际上顶层有个明显的缺点就是等电梯是真的很慢。
所以，如果你买房的话，还会选择“黄金楼层”吗？还是会尝试买“凤凰楼层”呢？