房子是用来居住的，同时它也是一种商品，在经济市场中有流通和买卖。而人们在买房时，除了房子本身之外，还会考虑附加条件，比如周边交通、基础设施、小区绿化、学校、商超、以及所处楼层等。
在选择楼层时，很多人都不愿意选择4楼、13楼、14楼、18楼的房子，这些楼层在大多数购房者的潜意识中都是不吉利的楼层，其实是否吉利并没有科学的依据18楼的房子为什么不能买，只是心理作用而已，但是很多人都不知道，这3个楼层的硬伤却是更加致命的。
第一、一楼的房子，一楼的优点是老人居住方便，不用爬楼梯也不用挤电梯，硬伤是距离地面太低，容易潮湿且夏天蚊虫较多，稍微不小心家里就会有虫子光顾，还有灰尘大，噪音也大，这些硬伤对于居住舒适度来说的话，都会有特别大的影响。
第二、顶层的房子，住在顶层可不是站的高望得远，毕竟咱们是居家并非旅游观光，住在顶层的硬伤也非常明显，比如冬天冷夏天热，大多数房子的顶层隔热保温做的并不是很好，同时还有供水问题，自来水自然就不用说了，仅是暖气都不如下面楼层的热，所以整体而言居住舒适度也令人担忧。
第三、腰线层，很多人认为腰线层的房子高度适中18楼的房子为什么不能买，其实并非如此，缺点和硬伤同样非常显著，比如刮风下雨的时候，腰线层的房子就容易污染并不卫生，更重要的是采光也不良好，会被一些其他建筑遮挡，所以居住起来也不那么舒服。
综上所述，买房时心里认为不吉利的楼层其实并不是最差的，实际问题远远要大于心理问题，很多人不知道的以上3个楼层硬伤其实更致命，刚需买房居住的话，还是一定要避开为好。
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