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当城市的钢筋水泥逐渐密布，
久居其中的我们开始寻求一处解脱，
既要有开阔的视野，又要有通透的呼吸，
既想要怡人的美景，亦追寻私密的留白。
这时候，一处低密居所，
成为大多数人改善生活品质的需求，
唯有低密境界，能镌刻诗意人生。
苏州-旭辉铂悦·犀湖
容积率
衡量居住舒适度的标尺
放眼市场，自称“低密”的楼盘层出不穷，但建成后都有密密麻麻“楼挤楼”的感觉。
对于低密居住的判断，业界通常有一把称作“容积率”的标尺，它指一个小区总建筑面积与用地面积的比率，又称建筑面积毛密度。
购房时，我们都在追求的花园、院子、园林、层高、楼距等空间尺度，都与容积率高低息息相关。
合肥-旭辉铂悦·庐州府
世界十大顶级豪宅中，容积率低于1.0的就有8个，皆为庄园、独栋；而当今市场上，容积率在3以下的基本上都是别墅、洋房、小高层。（信息来源：百度百科）
如果容积率过大，那就说明这个小区人口众多，居住舒适度就会相应降低；
反之，容积率越小容积率2.5，就代表着居住舒适度的提升，社区人均使用面积相应增加容积率2.5，生活自然会更惬意。
2.5低容积率
写意当代理想生活大境
在寸土寸金的今天，开发商为了让社区能容纳更多住户，便不断增加楼层数与楼栋数，相应减少了园林绿化与社区的人均使用面积。
近几年国家大力推行“限墅令”，已不允许再建容积率低于1.0以下的别墅住宅，这意味着容积率3.0以下的洋房、小高层、大平层将成为改善购房的新选择。
苏州-旭辉铂悦·犀湖
在纯别墅居住区即将“消失”的同时，低容积率地块也越来越稀缺。
南宁今年3月成交的1.4万/㎡楼面价“地王”地块，要求建筑容积率2.5＞且≤3.0，即便高价地块，也难建更低容积率的住宅。
截止2019年8月20日西乡塘成交土地中，容积率低于3.0的非常罕见；7月安吉新拍地块，规划容积率要求大于3.0；
而目前西乡塘在售楼盘的容积率，也多在3.5-6.0间，鲜少有容积率在3.0以下的社区。
项目效果图
美的·旭辉城（点击楼盘名查看详情）以媲美别墅、洋房等物业的2.5容积率规划，成为西乡塘少有的低密住宅。
在开发商都追求高楼层与多楼栋的当下，开启了西城低密人居新篇。这意味着，未来居住于此的业主，都将享受到较为开阔、私密、惬意的生活环境。
低密纯住小高层
西城少有的惬意
社区真正的低密和舒适，是从人居生活场景还原生活的景观与尺度，还原对生活场景的需求。
项目效果图
美的·旭辉城，传袭旭辉集团的精匠血统，秉承“用心构筑美好生活”的理念。
融入独有的CIFI-5社区规划，基于城市、时间、空间、时代四维考量，打造全龄人居2.0关怀体系，将产品精髓融入社区规划，实现对当下人居的更新和重塑。
在这里，社区的功能不仅仅是居住。旭辉CIFI-5全龄社区充分考虑不同生命周期的需求。
对社区功能板块进行合理划分，既不相互打扰，又能实现交流，在低密之上，让个人生活空间更自在，也让邻里联结更紧密。
示意图
项目规划了8栋小高层，科学布局楼与楼之间的舒适尺度，保证了户与户之间的通风、采光与景观视野。
开阔楼间距、低楼层布局、全龄社区规划，每一处都为业主未来的低密生活作了铺垫。
项目效果图
纯居住业态的规划，保证了社区的安全与舒适，居于其中，既享有私密空间，又拥有开阔视野，业主不受嘈杂业态打扰，社区也将更加安全。
真正做到了出有繁华便捷，入有舒适惬意。这在西城楼市，真是可遇而不可求。
美的·旭辉城
6#、8#央景席位 双栋同启
建面约89-110㎡低密纯住小高层
火热销售中 席位有限 认购速来
咨询热线： 转 15082（点击拨打电话）
作者║美的·旭辉城