2021年4月已过有半旬之余，在2021年的3月末公示了2021年土地供应，在供应的土地地块信息里，我们注意到不少地块已经被拍卖，那么，3月的土地市场怎么样呢？
3月的土地市场不说疯狂，但是也是让人吃惊的。在3月份里，很难看到的一个现象是，供应地块宗数与成交地块宗数持平。此次，共供应了25宗土地，含有14宗工业用地，9宗商住用地，2宗商业用地。
重点地块成交情况分析
3月份重点成交地块由2宗商业用地，9宗商住用地容积率2.5，共计约1824亩。从土地成交总价来看，最高约5.17亿元；从土地成交楼面价来看，最高楼面价约为2082元/㎡，最低楼面价约为856元/㎡。从土地价格来看，3月份成交的土地最高单价为商住用地，价格约为293万元/亩。
从3月的土地成交信息来看，有5宗土地的容积率，出现了一个新高点，公示的容积率为2.5%，但是目前亳州市面上在建在售或代建的地块，均没有达到2.5%的标准，这个高容积率，根据以往的地块楼栋规划，可能是全高层规划，还有可能会出现亳州楼市市场上的最高层住宅。
除了容积率的差异，小编还注意到，最近的土地公示信息，对绿地率均有了明确的规定，对于商住用地来说，绿地率均保持在35%左右，这个比例既保证住宅区的舒适度还保证了房屋建造最大化。
除了土地规划数据之外，3月份还有值得兴奋的是，我们看到了新的房企进驻亳州，该房企为杭州聚谦。对于新房企的入驻，近两年来新房企进驻亳州一直较少容积率2.5，新房企的入驻，将为亳州楼市添加一些新鲜的活力，让大家对新鲜事物有了一定的期待。
4月的土地市场到底如何呢？就目前为止，4月仅有了3宗土地供让信息，均不是商住用地，4月具体如何，还需要看供地情况。
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