随着城市的不断发展，城市里的高楼大厦也如“雨后春笋”一般拔地而起。
❖图源网络
现在大到一线都市，小到四线县城，随处可见的都是密密麻麻的高层住宅小区。但是你知道吗，高层住宅其实有着很多隐患，而且据专家透露，30年后高层住宅小区将成为社会一大难题。
30年后，高楼大厦会是什么样子呢？
高层住宅将成“贫民窟”
高层建筑虽然看起来挺霸气，但是实际上很多懂房子的人并不喜欢住高层，买房子时遇到高层小区也仅仅是投资而已。30年后，高层住宅到底有哪些弊端呢？集中“爆发”以下3大问题：
房屋老化 居住不舒服
新购买的高层住宅高层住宅30年后弊端，电梯正常，消防和水压也正常，一切都非常完美。但是30年后，将会面临线路老化、建材老化、供水老化、电梯老化等问题，随之而来的就是电梯危机、用水危机和消防危机。
❖图源网络
重要的是房子时间长了，维修也是大问题。电梯需要保养、线路需要重新铺设、墙体需要重新浇灌和塑造、道路需要翻新，这些都需要花不少钱。再加上其他的住宅设备经常停止工作，高层居住起来舒适度就会大打折扣。原来想象中的美好，俯瞰城市风景成为了一句空话。
出售困难 出租成常态
不少房地产研究专家认为：当下光鲜亮丽的高楼大厦，在未来的30年后，可能变成“贫民窟”。到那时房子可能难转手，有钱人早已搬走，留下来的是城市务工者或者一些收入水平较低的人群。
❖图源网络
房屋老化、设备设施陈旧，即使用来出租，也只能租给收入不高的工薪族。而且月租金也相对较低，对于业主来说，高租售比更是天方夜谭。
拆不完 更拆不起
拆迁拆的都是低层建筑，虽然补偿很多，但顶多百余户，而且一个楼盘可以翻倍卖给更多人，是稳赚的事情。而现在的高层已经达到了二三十层，未来若想盈利，恐怕要加盖到五六十层才能获利。许多开发商都表示，可能将来也拆不起现在的高层住宅。
❖图源网络
未来高层拆迁是件难事，数量庞大，拆不起，也拆不完。想拆迁的话，可能需要业主自掏腰包去完成加固或者重建。在几十年后，可能真的出现贫民窟，不过这些不是在低矮的建筑区，而是可能存在于高层住宅区。
小高层住宅更赚钱
与高层住宅相比，小高层同样也是70年产权，是楼层总数从7到11层的住宅建筑。小高层具有房型好、实得面积高的特点，通风好、采光条件优越，又有结构强度高、耐用年限高、景观系数高、污染程度低等优点，很受购房者喜欢。
❖蔚来云城效果图
居住舒适 易于改造
小高层住宅的建造成本较高层住宅增加的比较有限，因楼层较低，房子便于翻新，而且翻新成本相对较低，也不会增加过多的维修负担。小高层配有电梯设备，方便上下楼，即使出现停电，对生活也不会有太大影响。
❖蔚来云城示意图
小高层住宅 更赚钱
对比高层与小高层，小高层住宅优势得天独厚。小高层在户型上会有更多的选择，环境、独立性、空气质量、景观质量一般优于高层。最重要的是在房屋质量和使用寿命上会有很大的区别，相对来说小高层住宅的入住安全性和入住时间会更好，未来升值空间也会更大，当然也会更赚钱。
❖蔚来云城效果图
低密小高层，稀缺产品
无论从居住舒适度、房屋质量、使用寿命还是升值空间来看，买小高层住宅更靠谱。特别是低价的新建住宅，更是小高层中凤毛麟角的产品。放眼整个郑州市，这样的稀缺产品都是罕见的。
高品质 配套齐全
位于郑州航空港区的蔚来云城，匠心臻造舒适人居，推出的小高层住宅产品，品质高。除了自身产品的优势外，项目周边配套也非常丰富：商圈云集、名校林立、众多医疗机构在旁，而且容积率超低，这样的品质大盘，绝对是置业首选。
❖蔚来云城示意图
繁华地段 奢享美好
空港芯、三地铁，繁华地段，升值空间更大。坐拥富士康30万人流量红利，租房需求也节节攀升。出租赚租金，出售享升值，高收益高回报高层住宅30年后弊端，轻松增值。为了缓解购房者的压力，蔚来云城买房支持公积金组合贷，贷最多的款、还最少的钱，减轻前期压力，轻轻松松实现购房梦。
❖蔚来云城效果图
蔚来云城，匠心勾勒未来宜居景图，领衔北港人居标杆，千亩大盘，低密舒居，礼献全城，买到即是赚到。
往期精彩
御品·蔚来云城
航空北港核心
千亩恢弘巨著
品鉴蔚来云城
体验智慧生活
品鉴热线：
0371-8708 8888
品鉴地址：
郑州市航空港区鄱阳湖路与凌风街交叉口西南角