11月22日，南宁市自然资源局发布《南宁市中心城区凤岭片区FL-02（火车东站）单元控制性详细规划及城市设计》（草案）的公示，规划范围为翠竹路、长虹路、凤凰岭路、那安快速路、凤岭北路所围合的区域，总用地面积约为399.69公顷。
丰富的公共服务设施为本次规划的一大亮点。根据规划，该片区的发展定位为打造以“交通枢纽”和“城市功能”核心驱动，以商贸商务、酒店餐饮、展示展览为主要功能的复合功能体系。
据南宁市自然资源局相关负责人介绍，该单元主要围绕火车东站布局商业商务设施，以商务金融、商贸服务、旅游配套等业态为主。
另外，单元内结合绿地设置2处大型多功能运动场所，集中设置篮球、排球、五人制足球场地，市民休闲健身又将增添新去处。同时，还设置有2处社区公共停车场，以解决社会停车或公交停车问题。
▲公共服务及市政设施规划图。南宁市自然资源局供图
极其便利的交通也是本次规划的另一亮点。单元范围内共设置有15座立交；规划保留现有9处公交站点，新建10处公交站点；长虹路已建BRT快速公交，而常规公交线路则主要围绕火车东站设置，重点分布在长虹路等主要道路；单元东侧有那安快速路穿过，南侧有凤岭北路与周边区域联系。
在本次规划中，单元南部有轨道交通1号线火车东站站点南宁植发，此外规划有轨道交通8号线、S1线（机场快线）和环线经过本单元，还规划有D8低运量轨道交通沿长虹路设置。据悉，轨道交通1号线未来将继续往北延伸，或将经过长虹路站与金桥客运站。
▲道路系统规划图。南宁市自然资源局供图
▲土地使用规划图。南宁市自然资源局供图
城市轨道交通设计行业的一位业内人士告诉记者，规划的落地实施，将进一步突出该片区“交通枢纽”和“城市功能”的重要定位作用。
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